公共维修基金“睡大觉”由谁唤醒?

2019-07-12 01:27:50         浏览量:2624

作为Lime的投资人,GGV管理合伙人童士豪分析道,“不管是通过价格战增加用户还是靠运营能力跑得更优,最后怎么赚钱一定是和运营手段和能力、产品开发成熟度有关。”

北京青年报发表杨维立的观点:

小蒋的话:大家好,我是小蒋。国事,家事,天下事,天天都有新鲜事。你评,我评,众人评,百花齐放任君看。观点各有不同,角度各有侧重,只要我们尊重客观、理性公正。

黎族先民用的木耙。 海南日报记者 梁君穷 摄

经省委研究,决定将拟提拔任用或拟转新的重要岗位任职的焦旭祥等14名同志予以公示,征求广大干部、群众的意见。现就有关事项通告如下:

一个朋友讲了他所在小区的事,给人另一种思考。那个小区已建成十六年,外墙有不少水泥开裂,时不时有水泥块掉落,很危险。业主要求物业维修,物业说要动用公共维修基金,得经广大业主签字同意。但是,小区的不少业主在停车收费、物业费、卫生打扫不及时等方面与物业有矛盾,质疑物业会从中玩猫腻,拒不签字。物业一方也在倒苦水,老小区物业费低(0.75元/平方米),人力物力成本不断上涨,物业想提高收费,业主不答应;小区此前停车不收费,物业想收费,被业主“搅黄”。现在的情况是,业主不满意物业服务,也不愿多交钱,物业费标准低,又找不到新物业公司接手。业主们也不团结,一人一个主意,没人愿意出来牵头。老物业赚不到钱,对付着干,各种凑合。简言之,小区管理陷入不良循环,外墙水泥掉落、路灯老化等更蕴含风险隐患。像这样的情况,不是泛泛地说保障业主知情权、参与权、表达权、监督权,就能解决实际问题的。业委会这个组织的成员,一没有工资,二不具有“地位”,多是凭热心,一旦干活吃力不讨好,凉了参与者的心,没准会陷入“瘫痪”。如果小区自我管理“停摆”,公共维修金在账面睡大觉,该由谁来唤醒?很多时候,理论是挺好,但实际操作中,还是需要公共管理部门“扶上马送一程”,或是做好调和工作。公共管理部门要有所为、有所不为,该履职时不能当甩手掌柜。这方面,恐怕也需要一些制度保障。

十三届全国人大常委会第十次会议4月20日听取了全国人大宪法和法律委员会关于民法典物权编草案修改情况的报告。此次草案将第七十三条规定的应当经参与表决的业主专有部分面积和人数占比“双过四分之三”同意,修改为“双过半”同意。另外,草案还增加了一款规定:紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的,业主大会或者业主委员会可以依法申请使用维修资金。

在当前青春剧大热的行业趋势下,《女校男生》以“综合格斗”为题材来诠释青春的热血气息。 在竞技题材影视作品相对缺少的情形下,《女校男生》的制作团队用高标准的前期筹备、高水准的编剧故事, 高水平的制作拍摄,在没有大流量、大IP、大投入的背景下,完成了一部符合各年龄层受众的青春剧。导演在运用美剧叙事方式的同时,也将国内行业现状完美融合,剧中贴近美剧、韩剧的剧情节奏、群戏设置,也为行业带来一种新的创作模式, 打破了以往偶像、次元等非现实画风。

今日俄罗斯电视台网站报道,俄总统弗拉基米尔·普京在16日一次采访中说,俄罗斯“对新军备竞赛不感兴趣”,但美国现政府退出《中导条约》“将产生最严重后果”。

按照法律规定,动用维修资金在程序上要经过职能部门审批、业主大会决定,但看似严格的环节,却存在着可操作空间,带来维修资金被挪用、侵占的风险。既往,一些领域“一统就死,一放就乱”的教训也提醒我们,公共维修资金管理使用门槛降低,容易导致更多“失范”之虞。要想让公共维修资金法律政策在实施中不走形、不变样,需要进一步健全信息公开机制,让所有的公共维修资金都“晒”在阳光下。这不仅是保障业主知情权、参与权、表达权、监督权的需要,也有利于遏制少数人玩猫腻的冲动,增加违规操作的难度和不法行为暴露的可能。在现实中,一些小区公共维修项目存在“钱花得不少”但“事办得不好”现象。对此,还需完善约束机制,形成自律、自治的有效规范,主动接受业主监督,既要严把用钱关,慎用维修资金,能不动用的尽量不动用;又要注重维修资金使用绩效,确保少花钱、多办事,将有限的资金用到刀刃上。这方面,一些地方已作出了有益的探索。如重庆市九龙坡区出台的《物业专项维修资金管理实施细则》规定,由政府埋单,引入第三方评审机制,严格把控工程造价,促进维修资金公正透明使用,提高资金使用效率,切实保障业主权益。总之,小区公共维修资金使用门槛降低固然重要,还需立法者重视资金使用规范等问题,完善法律制度设计,细化、优化管理和监管机制,保障资金安全,并把钱用到刀刃上,用到百姓心坎里。

必博

上一篇:生病后煲汤进补是喝汤还是吃肉?
下一篇:痛心!阿坝州壤塘县消防员刘乃夫为保护战友英勇牺牲
您已顶!来,表个态~
×

推荐阅读

返回首页

热点资讯

精彩推荐

最新推荐

重磅厅官落马,在省委组织部工作31年
重磅厅官落马,在省委组织部工作31年
德方:对18名沙特记者遇害案嫌疑人实施入境禁令
德方:对18名沙特记者遇害案嫌疑人实施入境禁令
“穷山坡”奔向“金银窝” 十八洞飞出欢乐歌
“穷山坡”奔向“金银窝” 十八洞飞出欢乐歌
水滴筹:德云社演员吴帅共筹得近15万元,暂未提现
水滴筹:德云社演员吴帅共筹得近15万元,暂未提现
巴黎遭遇第16轮示威 参与人数再度下降
巴黎遭遇第16轮示威 参与人数再度下降
聚餐吃出钢丝球划破嘴 餐厅5倍赔偿消费额
聚餐吃出钢丝球划破嘴 餐厅5倍赔偿消费额
天真!大陆攻台美国会出兵
天真!大陆攻台美国会出兵
喜迎新年!荔浦市修仁镇果农们忙碌剪果出售
喜迎新年!荔浦市修仁镇果农们忙碌剪果出售
应对期市国际化,大商所增加夜盘品种
应对期市国际化,大商所增加夜盘品种
衢州城市宣传片登陆央视
衢州城市宣传片登陆央视

权所有Copyright (c) 2009-2019 copyright 峨山齿轮网 All Rights Reserved